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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz Nähe Südpark!

Preis auf Anfrage
 
82 m²4 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²-
Etage1
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VölkermarktHerr Martin Rössler
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9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

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Merkmale

Wohnung
1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 82 m²
1 Loggia 7 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 11 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden 4-Zimmer Wohnung profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sowie von einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen verschiedenste Möglichkeiten bietet, Ihr neues Zuhause einzurichten!

Link zum Video:

https://youtu.be/Sut0KN2XNXo

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Diele
  • Abstellraum
  • WC
  • Vorraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wohnraum mit offener DAN-Einbauküche
  • Loggia

Die Einbauküche ist mit modernen AEG-Geräten und einer großen Arbeitsfläche ausgestattet. Zusätzlich beinhaltet die Küche viel Stauraum für diverse Küchenutensilien.

Auf der östlich ausgerichteten Loggia mit einer Fläche von ca. 7 m², können Sie entspannt die Ruhe mit Blick in den grünen Innenhof genießen! Die Loggia ist von der Wohnküche sowie von einem Schlafzimmer aus begehbar, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 11 m² sind im Kaufpreis inbegriffen.

Beheizung:

Fernwärme

Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler

Lage:

Die Klagenfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Südpark sind in nur wenigen Fußminuten erreichbar und durch die anliegende Bushaltestelle sind Sie auch ohne Auto sehr flexibel!

Ihren gewünschten Einkauf können Sie schnell und einfach erledigen, da sich im Erdgeschoss des Wohnhauses ein Supermarkt mit orientalischen Spezialitäten und auf der gegenüberliegenden Straßenseite eine Bäckerei befindet.

Entfernungen:

  • 55 m Bushaltestelle
  • 280 m Messezentrum
  • 500 m Hauptbahnhof
  • 450 m Billa
  • 600 m Kindergarten und Volksschule
  • 850 m Südpark Shopping/Center
  • Ca. 1 Km Klagenfurter Innenstadt

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VölkermarktHerr Martin Rössler
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