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  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche Wohnung mit Terrasse in Bad-Deutsch Altenburg

149.000
 
67 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²2.237,91 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Agolli Immobilien GmbHHerr Jakup Agolli
2405 Bad Deutsch-Altenburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.237,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten198 €
Betriebskosten180 €
USt. Betriebskosten18 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss
Wohnfläche 66,58 m²
1 Terrasse 12 m²
2 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung bietet eine behagliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen, besonders an kalten Tagen, wenn der Kamin eine gemütliche Wärme verbreitet. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional ausgestattet, sondern kann auch durch eine elegante Glasschiebewand vom Wohnbereich abgetrennt werden. Dadurch entsteht bei Bedarf mehr Privatsphäre oder eine offene Atmosphäre, je nach Ihren Wünschen.

Von der Küche aus führt eine Tür direkt zur Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Frühstück am Morgen oder beim Genießen des Sonnenuntergangs am Abend, dieser Außenbereich wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsorte werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das separate WC mit Handwaschbecken und der praktische Abstellraum das tägliche Leben erleichtern.

Ein zusätzlicher Keller steht zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bad-Deutsch Altenburg, die eine gelungene Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese charmante Wohnung persönlich kennenzulernen!

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Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. √


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAgolli Immobilien GmbHHerr Jakup Agolli
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