3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²1.872,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten435,98 €
Betriebskosten393,4 €
USt. Betriebskosten42,58 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto107,4 €
USt. Heizkosten21,48 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Gepflegt, Sanierungsdarlehen (im KP inkludiert), 10. Etage
Wohnfläche 64,09 m²
1 Balkon 5,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C
Beschreibung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage in der Nähe des St. Pöltner Hauptbahnhofs mit tollen Weitblick aus dem 10. Stock. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 64 m² und bietet einen Balkon. Sie befindet sich im 10. Stock eines Wohngebäudes, der bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Balkon
Ausstattung:
- Zentrale Lage in der Nähe des St. Pöltner Hauptbahnhofs
- Heller Wohnbereich
- Balkon
- Zentralheizung mit Fernwärme (Radiatoren)
- Teilweise möbliert
- Parkplatz im Innenhof nach Verfügbarkeit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum in Nutzung
Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof von St. Pölten. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Berufspendler und alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.
Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
ONLINE TERMINBUCHUNG am 03.06.2024 & 04.06.2024 & 06.06.2024 - buchen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 116.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Balkon
Ausstattung:
- Zentrale Lage in der Nähe des St. Pöltner Hauptbahnhofs
- Heller Wohnbereich
- Balkon
- Zentralheizung mit Fernwärme (Radiatoren)
- Teilweise möbliert
- Parkplatz im Innenhof nach Verfügbarkeit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum in Nutzung
Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof von St. Pölten. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Berufspendler und alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Stephan Hornacek
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