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  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Wohnung in Herzen von Arzl

239.000
 
45 m²2 Zimmer
Preis / m²5.311,11 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Raiffeisenbank Tirol Mitte West eGenFrau Sigrid Kober
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²5.311,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.604 €
Provision Netto7.170 €
USt. Provision1.434 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten218 €
Betriebskosten198,18 €
USt. Betriebskosten19,82 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
88,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

SCHÖNE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP LAGE

INNSBRUCK-STADT / ARZL

Eckdaten:

· Wohnfläche: ca. 44,68 m²

· Zustand: 2019 renoviert

· Geschoß: EG

· Balkon: nicht vorhanden

· Kellerabteil: nicht vorhanden

· Lage: Innsbruck-Stadt / Arzl

· Kaufpreis: € 239.000,-

· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage:

Im beliebten Stadtteil Arzl wird eine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Wohnung, denn sämtliche Nahversorger, infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen, Ärzte, uvm. sind in wenigen Minuten sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Gebäudebeschreibung:

Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, es wird allerdings geschätzt, dass es ca. im Jahr 1920 errichtet wurde. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,68 m², welche aufgeteilt sind in Diele, Koch- und Wohnbereich, Schlafbereich und Badezimmer mit WC.

Besonders hervorzuheben ist des Weiteren, dass die Wohnung im Jahr 2019 renoviert wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Renovierung umfasste die Modernisierung des Badezimmers und WC, Erneuerung der Böden und der Küche.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser kleinen, feinen 1,5-Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 

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Anbieter:in

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