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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ca. 108 m² + 50 m² Dachgarten inkl. 2 Garagenplätze

Preis auf Anfrage
 
108 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2022
Region Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
7083 Purbach am Neusiedler See

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Massivbauweise, Stein
Wohnfläche 108,05 m²
Nutzfläche 137,49 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
3 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27,66 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche hat eine große Terrasse und einen Balkon. Alle Anschlüsse für die Küche und im Bad für den Waschtisch sind vorbereitet. 2 Stück. Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Sie können nach Besichtigung und Prüfung aller Eckdaten ein Kaufanbot mit Ihren Kaufpreisvorstellungen abgeben.
Bitte berücksichtigen Sie, dass für die Abgabe eines Kaufanbot der Erlag des gesamten Kaufpreises samt Nebenkosten "Finanzierung" gesichert sein muss!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3003830?accessKey=658b

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Warmwasser und Heizung über Fußbodenheizung werden über eine Hauszentralheizung mit Gas-Brennwertkessel samt Pufferspeicher versorgt. Eine Solaranlage dient zur Unterstützung der Hauszentralheizung. Der Lift reicht bis in die Tiefgarage. Müllraum, Kinderwagen + Fahrrad Abstellraum und Kellerabteil ca. 9 m² stehen zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebskosten für Wohnung, Heizung/ Warmwasser/ Lift/ Rücklage und beide Garagenplätze betragen gesamt € 462,91,-

  • Wohnfläche: ca. 108,05 m²
  • Balkon: ca. 12,98 m²
  • Terrasse: ca. 42,34 m²
  • 2 Stück PKW-Garagen Stellplätze
  • Kellerabteil ca. 9,0 m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
Video Live-Besichtigung
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