1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.725 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen24 €
Provision: provisionsfrei für den Käufer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten262 €
Betriebskosten216,36 €
Steuersatz0 %
USt. Monatliche Kosten21,64 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1912, Altbau, 1. Etage, Insgesamt 45 Etagen
Wohnfläche 80 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,55
E
Beschreibung
[5-6] SANIERUNG NACH MAß IM ALTBAU MIT BALKON - NULL PROVISION FüR KäUFER
Ein guter Start in ein neues Leben - U3-Lage, schönes Gründerzeithaus - sanierungsbedürftig, KV für Vollsanierung
Der Stadtbaumeister August Scheffel verwirklichte 1912 den von Architekt Richard Esriel geplanten Wohnbau. Wie andere Grundrisse im Gebäude als 2-Zimmer mit Kabinett geplant und umgesetzt, wurden im Laufe der Zeit vier gut überlegte Zimmer daraus. Mit relativ geringen Aufwand ist sie schnell in Schuss und gut wohnbar gemacht. Sozusagen ein guter Start in ein neues Leben. Sollen höhere Ansprüche bedient werden, haben wir einen Kostenvoranschlag für die VOLLsanierung bereit.
Die Wohnung in der Oeverseestraße ist gleich vis a vis der Gartensiedlung bei der Schmelz. Sie ist mit U3, Autobus und Bimlinien erreichbar.
Sie möchten jetzt mehr über diese Wohnung erfahren ... sehr gerne :)
___________________________________
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Bitte prüfen Sie ggfs. diese Möglichkeiten . . . vielen Dank ;)
Willkommen bei FELIX - wir nehmen uns viel Zeit für Sie!
Ein guter Start in ein neues Leben - U3-Lage, schönes Gründerzeithaus - sanierungsbedürftig, KV für Vollsanierung
Der Stadtbaumeister August Scheffel verwirklichte 1912 den von Architekt Richard Esriel geplanten Wohnbau. Wie andere Grundrisse im Gebäude als 2-Zimmer mit Kabinett geplant und umgesetzt, wurden im Laufe der Zeit vier gut überlegte Zimmer daraus. Mit relativ geringen Aufwand ist sie schnell in Schuss und gut wohnbar gemacht. Sozusagen ein guter Start in ein neues Leben. Sollen höhere Ansprüche bedient werden, haben wir einen Kostenvoranschlag für die VOLLsanierung bereit.
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Anbieter:in
GewerblichFELIX Immobilien e.U.Frau Marieluise Engelmann
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