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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

#SQ - HELLE, CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG

275.000
 
49 m²2 Zimmer
Preis / m²5.659,6 €
Etage1
Baujahr1960
STADTQUARTIER Home GmbHFrau Mona Taghavi
1050 Wien
Die Wohnung befindet sich auf der Reinprechtsdorfer Strasse. Rasch gelangen Sie durch die sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt und zum Westbahnhof sowie zur Mariahilfer Strasse mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 12A, 14A, 59A (sowie in Planung: U2)
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm. Weiters befindet sich das Familienbad Einsiedlerplatz in Gehweite und sorgt für jede Menge Spass für Kinder.

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²5.659,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1960, Neubau, Saniert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 48,59 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle und sehr stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 48,59m²
Zimmer: 2
Küche: ja, komplett ausgestattet
WC: ja 
Bad: ja, mit Dusche
Lift: ja

Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Bad (mit Dusche)
separates WC

Kosten:
Kaufpreis: € 275.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi, BA unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at

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GewerblichSTADTQUARTIER Home GmbHFrau Mona Taghavi
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