{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006017","obj_regio3":"006017016","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8311","obj_title":">>>Grundstein für Ihr neues Zuhause!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1702660969-fca5833eea014d37a5ff7e8aa73689c9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":299000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

>>>Grundstein für Ihr neues Zuhause!

299.000
 
131 m²4 Zimmer
Preis / m²2.287,68 €
Grundstücksfläche735 m²
Baujahr2022
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Emilia Sophie Jantscher
8311 Markt Hartmannsdorf
Das Objekt liegt in Markt Hartmannsdorf. Die Gemeinde ist Teil des steirischen Vulkanlandes und bietet einige Vorteile. In der Gemeinde ist ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Restaurants und Ausbildungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen. Gleisdorf liegt etwa 15 km entfernt und bietet ebenso gute Möglichkeiten für Beruf, Ausbildung, und Freizeit. Von der steirischen Hauptstadt Graz ist man etwa eine 40-minütige Autofahrt entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.287,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 130,7 m²
Gesamtfläche 130,7 m², Grundstücksfläche 735 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 31,8 m², 2 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
52,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein neues Objekt in Markt Hartmannsdorf. Der Rohbau bietet für Sie ein solides Fundament ein moderner Bungalow in guter Lage zu beziehen. Bereits vorhanden ist das Fundament, die Außenwände, der Dachstuhl und die Fenster und Türen. Des Weiteren sind im Inneren die Leitungen verlegt. Nächster Schritt im Bauvorhaben wäre der Ausbau des Estrichs.

Es gibt ebenso die Möglichkeit, das Gebäude nach Fertigstellung zu erwerben. Melden sie sich gerne, um diesbezüglich weitere Details zu erhalten.

Durch die Eingangstür gelang man zunächst in das untere Geschoss. Hier gibt es genügend Stauraum und einen Waschraum. Die Treppen führen in den geräumigen Wohnraum. Helle Beleuchtung, Kamin und Kücheninsel - zumindest lautet so der Plan. Hier haben sie genügend Platz, um Ihren Wohnraum kreativ zu gestalten. Rechter Hand gelangt man zum Schlafzimmer mit begehbarem Schrank. Direkt angrenzend ist ein großes Badezimmer. Gegenüber befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer in der Mitte. Besonders beeindruckend sind die hohen Wände und großen Fenster. Geheizt werden soll mit Fernwärme. Auf dem flachen Dach können Photovoltaik- Anlagen angebracht werden.

Zum Verkauf stehen etwa 130,7 m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:

  • Stiegenhaus
  • Wohnbereich mit Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

Untergeschoss von etwa 31,8 m2:

  • Technikraum
  • Vorraum
  • Waschraum

Im Außenbereich sind ein Carport und ein nützlicher Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten. Auf 735m2  Grundstück ist hier ausreichend Platz für einen Gemüsegarten, Haustiere und jegliche Gartenmöbel. Ein Pool wäre ebenso in der Planung inkludiert.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen unsere ausgezeichneten Partner.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.


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Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!

Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Emilia Sophie Jantscher
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