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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential !

295.000
 
100 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²2.950 €
Grundstücksfläche692 m²
Baujahr1955
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur.

Schulen, Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr finden Sie vor Ort.

Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.

Flughafen Wien Schwechat 24,2km

Neusiedler See 12,4km

Outlet Center Parndorf 10km

Wien Mitte 39km

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²2.950 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.620 €
Provision Netto8.850 €
USt. Provision1.770 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 692 m², Grundstücksfläche 692 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
423,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,82
G

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Zentrumsnähe von Bruck an der Leitha!

Sanierungsbedürftiges Haus aus 1955 mit großem Potential, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. 692m² Grund. Dach 1990 erneuert, Fernwärme.

Derzeit: Flur, Küche, Speisezimmer, Kabinett, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellkammer. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Keller mit Heizraum, Brennstofflager, Waschküche,

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Detailinformationen sowie Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
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