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  • Doppelhaus
  • Balkon
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  • Garten
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VERKAUFT: Einladendes Zuhause mit gepflegtem Garten im Rheindelta

496.000
 
126 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.936,51 €
Grundstücksfläche294 m²
Baujahr1978
Immoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
Konsumstraße 41a, 6973 Höchst

Einmalige Kosten

Kaufpreis496.000 €
Kaufpreis pro m²3.936,51 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 1978, Unterkellert
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 294 m², Gartenfläche 60 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Dachboden
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe von Höchst

— 126 m² Wohnfläche und 60 m² Keller
— praktische Raumaufteilung im gesamten Haus
— 4 Schlafzimmer und ein Bad m Obergeschoss
— modernes, barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss 2023
— großer Keller mit viel Stauraum
— weitläufige, südseitig gelegene Terrasse
— gepflegter Garten ( 2021 erneuert)
— Garage und 2-3 Außenabstellplätze
— Heizung und Boiler 2019 erneuert
— In einer ruhigen Sackgasse gelegen
— Bodensee in wenigen Minuten mit Fahrrad erreichbar
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 496.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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GewerblichImmoteam7 ITS GmbHHerr Kevin Bachmann
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