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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sehr schöne 95 m² - 2-Zimmer-Mietwohnung mit Panoramablick in zentraler Lage in Kitzbühel

2.144
 
95 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Eisenmann Immobilien e.U.Herr Herbert Eisenmann
6370 Kitzbühel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.144 €
Preis pro m²22,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.974 €
Miete1.804 €
Betriebskosten170 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Penthouse
Gepflegt, 3. Etage
Wohnfläche 95 m²
1 Balkon 7 m² südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
77,42 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese sehr schöne 95 m² 2-Zimmer-Mietwohnung beeindruckt durch den Panoramaausblick auf den Hahnenkamm und die Stadt Kitzbühel. Die hochwertige Ausstattung, Sichtdachstuhl, Kachelofen, wird Sie begeistern.

Aufteilung

Offenes Wohnen - Essen (ein Kachelofen sorgt für besonderre Wärme)

Küche mit einem kleinen Essbereich

Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, getrenntes WC

Balkon mit Ausblick auf den Hahnenkamm, Stadt Kitzbühel

Eingangsbereich

Ein TG-Parkplatz und ein Kellerabteil, runden das hochwertige Angebot ab.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kitzbühel

Mondäner Lifestyle trifft landschaftliche Idylle: Die legendäre Sportstadt Kitzbühel ist vor allem für ihren Hahnenkamm berühmt, doch die Region hat noch viel mehr zu bieten – vom Klettersteig bis zum Schaubergwerk.Die Gamsstadt, wie Kitzbühel gern bezeichnet wird, bezaubert ganzjährig mit romantischen Altstadt-Gassen, bodenständigen und hochklassigen Restaurants sowie mit einer modernen Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Bars, Kinos und einem Casino. Kurz: Kaum eine Stadt vereint traditionelle Idylle und funkelnden Lifestyle so charmant wie Kitzbühel. Vor allem der Wintersport hat in der Gamsstadt eine lange Tradition, das Kitzbüheler Skigebiet wird immer wieder zu einem der besten der Welt gekürt.

Kitzbühel im Sommer

Bäder & Seen

Wenn sich der Sommer von seiner besten Seite zeigt, bieten sich rund um Kitzbühel viele Möglichkeiten für erfrischende Momente beim Schwimmen, Wandern, Radeln oder bei Spaziergängen rund um die Stadt. Im Tal sind es besonders die Moorseen, wie der Schwarzsee und der Gieringer Weiher, die für Abkühlung sorgen. Eine klare Empfehlung für Familien ist das Jochberger Waldschwimmbad, um sich an Sonnentagen im kühlen Nass zu vergnügen. Die Berg- und Speicherseen sind ideal, um nach einer langen Wanderung die Füße zu kühlen.

Kitzbühel im Winter

In Kitzbühel, der legendärsten Sportstadt der Alpen, kommt jeder auf seine Kosten. Mit perfekt präparierten Pisten, einem hoch-modernen Liftsystem und 233 Abfahrtskilometern bleibt kein Skifahrerherz unberührt. Einheimische Traditionsgerichteinternationale Gourmet-Küche sowie Shopping und ein ausgezeichnetes Wellnessangebot garantieren Genießern alpines Lebensgefühl pur. Egal ob Anfänger oder Profi, auf Skiern oder auf dem Snowboard – Kitzbühel bietet die idealen Bedingungen für jeden Schneesportler, mit insgesamt 58 Gondeln und Lifte, und 233 Abfahrtskilometern. KitzSki wurde bereits 11 Mal zum besten Skigebiet der Welt ausgezeichnet und ist international bekannt für Skigenuss vom Feinsten. Eingebettet in die wunderschöne alpine Winterlandschaft der Tiroler Bergwelt ist Skifahren in Kitzbühel ein wahrgewordener Wintertraum.

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GewerblichEisenmann Immobilien e.U.Herr Herbert Eisenmann
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