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Top 6 - Umbau zum Wohnparadies: Wohnungen zu unschlagbaren Preisen!

208.000
 
51 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.721,6 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
VISTE ImmobilienFrau Sigrun Kogler
Markt 220, 5441 Abtenau
Abtenau Ortszentrum - ehemaliger Spar-Markt

Einmalige Kosten

Kaufpreis208.000 €
Kaufpreis pro m²3.721,6 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2024
Wohnung
Baujahr 1988, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 51,42 m²
1 Loggia 4,47 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, DV Verkabelung, Sporteinrichtungen
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause:

Der einstige Spar-Markt erstrahlt nun als exklusives Wohnprojekt für junge Einheimische und kluge Investoren. Mit 9 modernen Apartments, darunter 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Projekt eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlen, grauen Feinsteinfliesen über Parkettböden bis hin zu Badezimmern mit Duschen, WC und WM-Anschluss – hier wurde an jedes Detail gedacht. Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Jede Wohnraum erhält 1-2 Parkplätze im Eigentum sowie einen Abstellbereich/Kellerabteil im Erdgeschoss.

Alle Kaufpreise zzgl. 1 Parkplatz (€ 12.000,-) verpflichtend - weitere Parkplätze stehen zum Kauf!

Genießen Sie zudem die Vorzüge der Lage im Zentrum und machen Sie diesen einzigartigen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!"

Coole Startwohnung mit Sonnenloggia!
  • Wohnzimmer mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich
  • Gemütliches Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke
  • Zugang zur Loggia vom hellen Wohnzimmer
  • Gemütliche, geschützte Loggia um den Sonnenuntergang zu geniessen
  • Kompakter Eingangsbereich
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum
  • Viele Parkmöglichkeiten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.250m
Krankenhaus <450m
Apotheke <525m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <600m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <225m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichVISTE ImmobilienFrau Sigrun Kogler
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