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Zentrale Stadtwohnung mit Charme

219.900
 
86 m²2,5 ZimmerLoggia
Preis / m²2.556,98 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9500 Villach
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt befindet. Das bedeutet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Darüber hinaus lädt die Nähe zur Drau zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.900 €
Kaufpreis pro m²2.556,98 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gepflegt
Unterkellert
Gesamtfläche 86 m²
1 Loggia
2,5 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung


Diese geräumige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Villacher Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von 86,41 m² bietet die Wohnung genug Platz für eine Familie oder ein Paar.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Grundriss und dem Zugang zur Loggia ein helles und luftiges Ambiente bietet.
Die moderne Küche ist geschmackvoll gestaltet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Dank der offenen
Gestaltung können Sie beim Kochen gleichzeitig das Geschehen im Wohnbereich im Blick behalten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,87 m², das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, bietet Flexibilität und kann je nach Bedarf auch als Büro oder Gästezimmer dienen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Komfort und Funktionalität. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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