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Nähe U4 Unter St. Veit - 2 Zimmer Neubau im 7. Liftstock zu verkaufen

230.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.555,36 €
Etage7
Baujahr-
BRI Immobilienmakler GmbHHerr Michael Wagner, MSc
1130 Wien
U4 Unter St. Veit

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²4.555,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150,43 €
Betriebskosten136,75 €
USt. Betriebskosten13,68 €

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Fliesen, 7. Etage
Wohnfläche 50,49 m²
Gesamtfläche 50,49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C

Beschreibung

1130 Wien

Hietzinger Kai,

sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung im 7. Liftstock zu verkaufen,

die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4 Station Unter St. Veit und den Buslinien 47A, 54A und 54B entfernt,

50,49m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Gaszentralheizung,

BK: € 150,43 brutto/Monat,

Heizungsakonto: € 170,14 brutto/Monat,

Reparaturrücklage: € 50,98/Monat,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

1 Kellerabteil steht zur Verfügung,

Kaufpreis: € 230.000,00

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichBRI Immobilienmakler GmbHHerr Michael Wagner, MSc
Video Live-Besichtigung
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