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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
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Modernes Reihenendhaus mit Bergblick ( 02340 )

2.150.000
 
154 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²13.926,67 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2018
TEAM Höfinger GmbHFirma
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.150.000 €
Kaufpreis pro m²13.926,67 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Gepflegt, Dielen
Wohnfläche 154,38 m²
1 Terrasse
3 Balkone, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Dieses zeitgemäße Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Going und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattung aus. Beim Betreten des Hauses durch das einladende Entrée im Sockelgeschoss gelangt man in eine 154,38 m² große Immobilie. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit modernen Steingutfliesen und stilvollen Holzelementen ausgestattet ist. Die Möglichkeit, diesen Bereich in einen Saunabereich umzuwandeln, bietet eine zusätzliche Option. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein Skiraum, der praktischerweise auch von außen zugänglich ist.

Das offene Stiegenhaus führt in das obere Geschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Der Masterbedroom verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein großzügiges Badezimmer mit einer extra großen Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den anderen beiden Schlafzimmern zur Verfügung. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen oder Balkonen.

Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der helle Wohn-/Essbereich mit mehreren Zugängen zu einem umlaufenden Balkon. Die offene Küche ist mit einer modernen Eichenholzküche und hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine praktische Speisekammer bietet ausreichend Platz für Vorräte. Ein moderner, offener Kamin trägt in der kalten Jahreszeit zu gemütlichen Abenden bei. Ein stilvolles Glasdach über dem Stiegenhaus bringt nicht nur eine moderne Optik, sondern auch zusätzliches Licht. Elektrische Außenjalousien, eine Gegensprechanlage, Fernsehanschlüsse, Internet mit Netzwerkanschlüssen, Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung vervollständigen das Angebot.

Zur Immobilie gehören ein Carport und ein Autoabstellplatz im Freien.

Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohn-/Nutzfläche 154,38 m², Balkon-/Terrassenfläche 79,09 m², pflegeleichte Gartenfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, imposanter Sichtdachstuhl, offener Kamin, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 2.150.000,-, HWB 53,4 fGEE 0,63

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