{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1030","obj_title":"#1030 Wien 2- Zimmer | Erstbezug","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001jgts5-1696251080-29511debf6744a0b8fc5e499b1ec98f3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":279500,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

#1030 Wien 2- Zimmer | Erstbezug

279.500
 
48 m²2 Zimmer
Preis / m²5.780,77 €
Etage4
Baujahr1967
My Vienna Immo GmbHFrau Ricarda Grbic
1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.500 €
Kaufpreis pro m²5.780,77 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten157,26 €
Betriebskosten80,43 €
USt. Betriebskosten8,04 €
Monatliche Kosten Netto147,62 €
USt. Monatliche Kosten9,64 €
Sonstige Kosten Netto67,19 €
USt. Sonstige Kosten1,6 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1967, Neubau, Erstbezug, 4. Etage
Wohnfläche 48,35 m²
Gesamtfläche 48,35 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
89,99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,64
E

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim? 

Sie suchen etwas außergewöhnliches, wo man sich zu Hause fühlt und nicht nur wohnt?
Dann haben wir genau die richtige Starter Wohnung für Sie!

Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung präsentieren, im 3. Wiener Bezirk.

Die 48 m² Wohnung besticht durch Ihre klare und schöne Aufteilung, Sie bietet lichtdurchflutete Räume, Come In and Relax.

Eine 2-Zimmer Wohnung mit einer voll eingerichteten Küche.
Die Wohnung wurde generalsaniert und steht Ihnen ab März 2024 zur Verfügung. 

Facts: 

  • Neue Bodenbeläge
  • Fischgrätparkett
  • Neue Küche 
  • Neue Türen und Holzzargen
  • Neue Sanitäreinheiten
  • Italienisches Feinstein
  • Neue Fenster
  • Neue Elektrik
  • Neue Wohnungseingangstüre

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Toilette
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer

Die Rücklagen des Hauses sind positiv und die Liegenschaft weißt ein ordentliches Erscheinungsbild auf. 

Infrastruktur:
Auf Grund der Nähe des Rennwegs lässt sich die Lage als Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlichen Verkehrsmittel:
Buslinie: Kleistgasse  (408m)
Straßenbahnlinien: Kölblgasse (237m)
S-Bahn: Quartier Belvedere (550m)

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Fr. Grbic jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!

Weitere Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMy Vienna Immo GmbHFrau Ricarda Grbic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie