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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Glücksgriff für Anleger!

660.000
 
220 m²6 Zimmer
Preis / m²3.000 €
Etage3
Baujahr1920
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Jochen Schön
1170 Wien
Die Wohnung befindet sich im 17. Bezirk unweit des Clemes- Hofbauer- Parks.
Der Standort ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie (43A) und die unmittlebare Nähe zur Buslinie 10 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz excellent angebunden.
In umittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken.

Einmalige Kosten

Kaufpreis660.000 €
Kaufpreis pro m²3.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab 03/2024
Wohnung
Baujahr 1920, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1990, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 220 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 8 Badezimmer

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
244 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, zentral gelegenen Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: 220m² Gesmtfläche,5 sanierungsbedürftige Wohnungen in der begehrten Gegend des 17 Bezirkes.
Die Wohnungen verfügen zudem über eine Gas-Etagenheizung, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

• Top 15, 50m², 2 Zimmer, Bad/WC

• Top 14, 30m²,1 Zimmer, Bad/WC

• Top 13, 30m²,1 Zimmer, Bad/WC

• Top 12, 30m², 1 Zimmer, Bad/WC

• Top 22, 30m², 1 Zimmer, Bad/WC

• Top 23, 50m², 2 Zimmer, Bad/WC

Gegen einen Aufpreis können die Wohnungen Kernsaniert übergeben werden.

Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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