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  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
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Ihr neues Zuhause! Doppelhaushälfte in Schwarzach, Helbernstraße

798.500
 
117 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.824,79 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Golobimmo GmbHFrau Dalina Helbok
Helbernstraße, 6858 Schwarzach

Einmalige Kosten

Kaufpreis798.500 €
Kaufpreis pro m²6.824,79 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Parkett
Gesamtfläche 117 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Haus 1 mit ca. 292 m² Grundstück um € 798.500,--
Haus 2 mit ca. 211 m² Grundstück (vergeben)

Doppelhaushälfte Haus 1 + 2 – LIFE 117 mit 117 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
Ziehtreppe in Dachboden
Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
Luft-Wasser-Wärmepumpe innen aufgestellt mit Fußbodenheizung
Photovoltaik-Anlage 5 kWp
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
Eingangsüberdachung in Glas 160 x 100 cm
Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung
Einzelgarage bei "Haus 1" ca. 3,48 x 6 m und bei "Haus 2" ca. 3,48 x 5,50 mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen
Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 02/2024

Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft

Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!

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Anbieter:in

GewerblichGolobimmo GmbHFrau Dalina Helbok
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