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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Die Gelegenheit! Ihr leistbares Eigenheim in der Weststeiermark

215.000
 
166 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²1.295,18 €
Grundstücksfläche774 m²
Baujahr1998
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8544 St. Martin im Sulmtal

Die Liegenschaft befindet sich in locker verbauter Siedlungslage in der Nähe von St. Ulrich im Greith und unweit von Pölfing-Brunn. Volksschule und Kindergarten sind in St. Ulrich vorhanden, der Bahnhof Pölfing-Brunn ist nur ca. 4,3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten in Pölfing-Brunn und Wies erreichbar.

Die Region bietet alles, was das Herz begehrt - Ruhe und grüne Umgebung, Kultur, Kulinarik und unzählige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Herrliche Wanderwege rund um das Laubdorf St. Ulrich im Greith, das Kipferlbad in Pölfing-Brunn, der Sulmtalradweg und noch viel mehr....

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²1.295,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.740 €
Provision Netto6.450 €
USt. Provision1.290 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Teilunterkellert
Grundstücksfläche 774 m²
1 Balkon
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 39 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Eigenschaften/Ausstattung

  • Lage: Wohngebiet
  • Zustand: Gut
  • Aufschließung: Vollerschlossen, Telefonanschluss
  • Böden: Fliesen, Laminat
  • Holzbauweise / Ziegel-Massivbauweise
  • Satteldach
  • Unmöbliert
  • Teilunterkellert
  • Duschkabine
  • Badewanne
  • Badezimmerfenster
  • Küche/Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
125,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

In ländlicher Umgebung, eingebettet in das weststeirische Hügelland, befindet sich dieses solide und gut in Schuss gehaltene Wohnhaus.

Ein typisches weststeirisches 4-Giebel Haus.

Im Haus befinden sich zwei getrennt von einander begehbare Wohneinheiten.

EG: 67 m² Nutzfläche

OG: 99 m² Nutzfläche

Keller: 39 m² Nutzfläche

Angeschlossen an öffentliche Ver- und Entsorgungsleitungen.

Auf dem rd. 774 m² großen Grundstück befinden sich außerdem 2 Carports, ein großzügiges in massiver und holzbauweise errichtetes Nebengebäude sowie eine überdachte Terrasse.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung kombiniert mit einer Holzheizung.

Hinweis: Für das Objekt wurde noch keine Fertigstellungsanzeige bei der Gemeinde eingebracht!

Ein tolles Haus für Sie und Ihre Lieben zu einem fairen Preis.

Zögern Sie nicht!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
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