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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte Altbauwohnung mit Garagenstellplatz und Balkon

900.000
 
89 m²3 ZimmerBalkon 5 m², Loggia 1 m²
Preis / m²10.137,42 €
Etage3
Baujahr1900
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Kurt Leeb
Schaumburgergasse, 1040 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis900.000 €
Kaufpreis pro m²10.137,42 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision32.400 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300,02 €
Betriebskosten208,93 €
Monatliche Kosten Netto276,27 €
USt. Monatliche Kosten23,75 €
Sonstige Kosten Netto67,34 €
USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Wohnung
Baujahr 1900, 3. Etage
Wohnfläche 88,78 m²
Gesamtfläche 88,78 m²
Balkon 4,86 m²
Loggia 0,72 m², Balkon, Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
249 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,36
F

Beschreibung

Altbauwohnung mit Garagenstellplatz und Balkon!


In einem ca. 2017 generalsanierten Altbau gelangt im 3. Liftstock eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Innenhof-Balkon zum Verkauf. Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz enthalten.


Raumaufteilung:

Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon mit ca. 6 m², Bad mit Dusche, separates WC


Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Schlafzimmers durch Herstellung einer Zwischenwand oder durch das Verschieben des Maßregals, welches sich bereits im Salon befindet.


Ausstattung:

Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Garagenstellplatz, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Aufzug, Hauszentralheizung mit Gas


Infrastruktur:

Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn, U1 Taubstummengasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 249,00
 HWB Klasse: F

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Anbieter:in

GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Kurt Leeb
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