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PERFEKTER FIRMENSTANDORT: Mini-Büro in Zentrumslage von Mödling

450
 
31 m²2 Zimmer
Dr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
2340 Mödling
Durch die Nähe zur Fußgängerzone finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomielokale, Banken und eine Apotheke in kurzer Gehdistanz.

Eine Busstation liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof von Mödling ist in ca. 10 - 15 zu Fuß erreichbar. Parkplätze sind am nahegelegenen Parkplatz bei der Beethoven Musikschule sowie beim Aquädukt in ausreichender Zahl vorhanden.

Hervorzuheben sind die gute Lage und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die dieses Objekt als Firmenstandort für ein kleineres Unternehmen oder als Zweigniederlassung für ein expandierendes Unternehmen besonders attraktiv machen!

Laufende Kosten

Miete450 €
Preis pro m²14,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto375 €
USt. Gesamtmiete75 €
Betriebskosten Netto56,32 €
USt. Betriebskosten11,26 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Modernisiert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 31 m²
Bürofläche 31 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Standardausstattung

Heizung

Gas

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein kleines Büro in zentraler Lage von Mödling (Nähe Fußgängerzone). Da das Büro in den Innenhof ausgerichtet ist, ist mit keinerlei Lärmbelästigung von der Straße zu rechnen.

Dieses Büro ist aufgeteilt in einen Büroraum, einen Besprechungsraum (oder zweiten Büroraum) sowie ein modernes WC mit Handwaschbecken.

Aktuell ist das Büro eingerichtet mit zwei Schreibtischen, Einbauschränken, einem Besprechungstisch und mehreren Stühlen. Die Einrichtung kann auf Wunsch auch entfernt werden.

Plus Insider

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GewerblichDr. Mannlicher Immobilien GmbHHerr Markus Mannlicher
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