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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

The Elevated - Ihr Landhaus mit großem Potential in Bestlage

2.500.000
 
16 ZimmerGarten
Preis / m²-
Grundstücksfläche995 m²
Baujahr-
Herr Helmut Mitterer
6361 Hopfgarten im Brixental
Die Marktgemeinde Hopfgarten im Brixental zählt zu den sonnenreichsten Gemeinden der Kitzbüheler Alpen. Durch seine schmalen, gepflasterten Gässchen, den traditionellen Ortskern und die prächtige Barockkirche hat der Ort einen ganz besonderen Charme. Dort, wo der imposante Aussichtsberg Hohe Salve über die idyllischen Seitentäler thront, führen im Sommer stille Wander- und Radwege in die abwechslungsreiche Tiroler Bergwelt. Im Winter können Sie in Hopfgarten den schnellsten Einstieg in Ihr Skivergnügen genießen.

Der Urlaubsort Hopfgarten in der Region Hohe Salve liegt an der Brixentaler Ache zwischen den Orten Westendorf, Itter, Wildschönau und Wörgl. Mit der zugehörigen Ortschaft Kelchsau, den Ortsteilen Grafenweg und Penningberg sowie den vielen Streusiedlungen auf den Bergen ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Durch die Lage im Talkessel des vorderen Brixentales ist es in Hopfgarten kaum windig oder nebelig.

Die Geschichte des Orts ist geprägt von der Landwirtschaft, die auch heute noch eine große Rolle spielt. Der Name Hopfgarten ist dabei gewiss auf den Hopfenanbau und das damit verbundene Bierbrauen zurückzuführen. Zudem findet man in Hopfgarten noch viele weitere gut erhaltene Kulturgüter, die bei einem Spaziergang durch den Ort entdeckt werden können.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.500.000 €
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. USt

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Grundstücksfläche 995 m²
ostseitig
Garten
16 Zimmer
8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
15 Parkplätze
15 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
64,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dieser besondere Besitz liegt oberhalb des Brixentals und bietet einen fesselnden Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie ein einzigartiges Refugium der Ruhe und der Erholung für sich und Ihre Familie.

Diese Immobilie wurde stets gepflegt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Als weiteres Plus übernimmt die Gemeinde die Schneeräumung direkt bis zur Liegenschaft.

Aufgrund der Widmung als "Landwirtschaftliches Mischgebiet" können zB bis zu 8 Ferienwohnungen entstehen. Diese Immobilie eignet sich aber auch hervorragend für eine Familie, die sich inmitten ruhiger Natur einen behaglichen Rückzugsort schaffen möchte. Man findet bei diesem Objekt auch zahlreiche weitere Gestaltungsvarianten vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren.

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Anbieter:in

GewerblichHerr Helmut Mitterer
Video Live-Besichtigung
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