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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI: EXKLUSIVES WOHNFLAIR IN ST. PETER

291.775
 
50 m²2 ZimmerTerrasse 18 m²
Preis / m²5.822,69 €
Etage-
Baujahr-
Bettina Brunner ImmobilienFrau Bettina Brunner
8042 Graz
Nähe Eustacchio Gründe bzw. Petersbergen

Einmalige Kosten

Kaufpreis291.775 €
Kaufpreis pro m²5.822,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Terrassenwohnung
Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 50,11 m²
1 Terrasse 18,05 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

In einer der beliebtesten Bezirke von Graz entsteht diese kleine Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten in hochwertiger Bauausführung. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 49 m² - 96 m². Die Einheiten bieten Eigengärten mit Terrassen im Erdgeschoß und großzügige Terrassen im 1.OG sowie 2 Penthousewohnungen im 2. und somit letzten OG.

Diese helle Erstbezugswohnung bietet eine hochwertige, moderne Ausstattung. Auf ca. 50,11 m² befinden sich der Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche mit offenem Wohn,-Essbereich und Zugang zur Terrasse mit ca. 18,05 m².


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Besonders hervorzuheben sind:

  • großzügige und gut durchdachte Grundrisse, die eine sehr gute Belichtung der Wohnräume garantieren
  • überdachte Terrassen 
  • elektrische Raffstores und hochwertige Eichenparkettböden runden die exklusive Ausstattung ab
  • Leerverrohrung für E-Auto
  • attraktiver Bäder mit großformatigen Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung uvm.
  • Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ein TG Stellplatz ist in Höhe von € 25.000,- zu erwerben

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichBettina Brunner ImmobilienFrau Bettina Brunner
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