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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Cosy Living

449.000
 
Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche488 m²
Baujahr-
s REAL - Zell am SeeHerr Alois Nußbaumer
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5111 Bürmoos

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises

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Merkmale

Einfamilienhaus
Grundstücksfläche 488 m²
Terrasse
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
138 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohlfühlzuhause für jede Jahreszeit.

Das Einfamilienhaus besticht durch die ruhige Lage, den Garten rund ums Haus und die wohnliche und pflegeleichte Raumgestaltung.

Den zentralen Ort des Familienlebens stellt das geräumige Wohnzimmer dar. Es öffnet sich hin zur Terrasse in den Garten. Es ist ein heller und äußerst einladender Raum mit Sichtbalkendecke. Es befindet sich eine Kachelofen-Herd-Kombination darin. Der Stil der verputzten Kachelöfen in den Wohnräumen in Verbindung mit Sitzbank und anderen Holzelementen schafft einen unvergleichlichen Wohlfühlfaktor im Haus.

Im Obergeschoß befinden sich zwei großzügige Zimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen.

Es ist ein Carport vorhanden.

Die Straße endet in einer Sackgasse, somit bleibt man von Durchzugsverkehr verschont. Der Ortskern von Bürmoos mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Krabbelstube, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentrum, etc.) sowie der Bürmooser Badesee ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Vom Lokalbahnhof mit P+R Parkplatz hat man eine perfekte Verkehrsanbindung Richtung Oberndorf und Salzburg. Die Lokalbahn verkehrt im 30-Minuten-Takt in beiden Richtungen.

Die herrliche Umgebung mit sehr viel Natur, Kultur- und Sportmöglichkeiten, lädt einfach zu einem aktiven Familienleben ein.

Gerne informiere ich Sie über die Details der Immobilie. Fragen Sie einfach an!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Zell am SeeHerr Alois Nußbaumer
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