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Bürohaus Neulinggasse

3.573
 
210 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Marie Grimus, BA
1030 Wien
Das Objekt befindet sich direkt auf der Neulinggasse, in unmittelbarer Nähe zur Ungargasse, zum Rennweg und zur Landstraße (Wien Mitte).

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3, U4 Station Wien Mitte
Bus: 4A Station Ungargasse/Neulinggasse
Straßenbahn: O, 1 Station Ungargasse/Neulinggasse
Schnellbahn: diverse Linien Station Wien Mitte oder Rennweg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.572,94 €
Preis pro m²10,9 €
Gesamtbelastung Netto2.977,45 €
USt. Gesamtbelastung595,49 €
Miete2.285,51 €
USt. Miete457,1 €
Miete2.742,61 €
Betriebskosten691,94 €
USt. Betriebskosten138,39 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1992, Gepflegt, 2. Etage
Bürofläche 209,68 m²

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug
• Getrennte Sanitärbereiche
• Kabelkanäle
• Teppichböden/Laminat
• Öffenbare Fenster
• Kantine/Restaurant im Haus
• Lift
• Tiefgarage
- teilweise Kühlung

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Das Neubaugebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk ist ein überwiegend zu Geschäftszwecken genutztes Gebäude. Neben dem überwiegenden Anteil an Büroflächen sind in den obersten drei Stockwerken erst kürzlich neue und exklusive servicierte Appartments entstanden.

Im Bürogebäude finden sich schöne und gut gegliederte Büroflächen. Helle getrennt begehbare Räume, getrennte WC-Einheiten sowie ein kleiner Küchenbereich sind selbstverständlich vorhanden. Mittels einer neuen Liftgruppe sind die Büroflächen barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr nettes Restaurant, ein abendlicher Ausklang mit Mitarbeitern und Kunden ist daher auch "inhouse" möglich.

Lagerflächen und Tiefgaragenplätze können im Untergeschoß angemietet werden.

Plus Insider

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