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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

++NEU NEU NEU++KLEINGARTENHAUS AUF PACHTGRUND IN ABSOLUTER RUHELAGE++

76.000
 
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.520 €
Grundstücksfläche150 m²
Baujahr1980
FAIRIN OGFrau Karolina Demic
3162 Rainfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis76.000 €
Kaufpreis pro m²1.520 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: aktuell ca. € 1.250,- jährliche Pachtkosten aktuell ca. € 820,- jährliche Betriebskosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten172,5 €
Betriebskosten68,33 €
Sonstige Kosten Netto104,17 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, Holzbauweise, letzte Modernisierung 2022, Parkett
Wohnfläche 50 m²
Grundstücksfläche 150 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse, Wintergarten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Fenster, Gartennutzung, Swimmingpool

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt einmalig dieses gemütliche Mobilheim mit Fundament, welches ganzjährig bewohnbar ist. Das Mobilheim wurde letztes Jahr 2022 saniert und auch vergrößert. Das Pachtgrundstück befindet sich auf einer Ecke und verfügt über ca. 150m² hier befindet sich das Mobilheim mit ca. 50m² sowie ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte. Die jährliche Pacht beträgt zurzeit ca. € 1.250,- und die jährlichen Betriebskostenbelaufen sich auf ca. € 820,-.

Beschreibung dieser Immobilie:
Die Wohnfläche dieses Mobilheimes beträgt ca. 50m² welche sich auf einen Vorraum, 2 Zimmer und eine Küche aufteilen. Das Mobilheim wird mit zwei Vollholzeinbauküchen verkauft und beheizt wird es über eine Gasheizung. Das komplette Mobilheim wurde 2022 modernisiert und wartet nun auf seinen neuen Besitzer.

Infrastruktur und Lage:
Auf dem gepflegten Pachtgelände gibt es einen wunderschönen und natürlichen Bach sowie einen platzeigenen Badeteich, welcher im Sommer allen Pächtern zur Verfügung steht. Der Platz befindet sich in einer absoluten Ruhelage inmitten eines Waldgürtels in windgeschützter Lage mit einer intakten Fauna und Flora. Die Anbindung an Wien ist auch gut, hier beträgt die Fahrzeit ca. 1 Stunde.

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung:
S-Bahn R54  (ca. 4 Fahrminuten)
Postbus 169, 692, 693,695

Bei weiteren Fragen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. 
Haben Sie schon auf unsere Webseite www.fairin.at geschaut ? Hier finden Sie all unsere Objekt und bestimmt ist etwas passendes für Sie dabei.

Ihre persönliche Ansprechperson:
Frau Karolina Demic
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

For information in english please call one of our english speaking Salesman - Mr. Lehre Anbieter kontaktieren 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers.

Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : Anbieter kontaktieren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFAIRIN OGFrau Karolina Demic
Video Live-Besichtigung
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