- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Großzügiges Einfamilienhaus in Obertrum am See
1.048.000 €
201 m²9 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.213,93 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
5162 Obertrum am See
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.048.000 €
Kaufpreis pro m²5.213,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3% Provision
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Merkmale
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 201 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
9 Zimmer
Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Idyllisches Wohnen in Obertrum am See …
In einer ruhigen Wohnlage - am westlichen Ortsrand von Obertrum - befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise erbaut.
Bedingt durch die leichte Hanglage gelangen Sie ebenerdig an der Ostseite in das sogenannte Untergeschoß.
Hier befindet sich eine abgeschlossene, 42 m² große Einliegerwohnung. Neben der Waschküche, einem Lagerraum, dem Heiz- und Tankraum ist ein Saunabereich mit Dusche und WC vorhanden.
Das Erdgeschoß, welches auch über einen separaten Außenaufgang erreichbar ist, bietet Ihnen neben der Diele und WC einen großzügigen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und Abstellraum.
Im Obergeschoß mit leichter Mansarde befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Für die wohlige Raumwärme sorgt eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Eine großzügige Doppelgarage ist vorhanden.
Genießen Sie die traumhafte Ruhelage sowie dem Komfort bester Infrastruktur in Obertrum am See.
HWB 69 kWh/m²a | fGEE 0,94
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - Anbieter kontaktieren
In einer ruhigen Wohnlage - am westlichen Ortsrand von Obertrum - befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1991 in solider Massivbauweise erbaut.
Bedingt durch die leichte Hanglage gelangen Sie ebenerdig an der Ostseite in das sogenannte Untergeschoß.
Hier befindet sich eine abgeschlossene, 42 m² große Einliegerwohnung. Neben der Waschküche, einem Lagerraum, dem Heiz- und Tankraum ist ein Saunabereich mit Dusche und WC vorhanden.
Das Erdgeschoß, welches auch über einen separaten Außenaufgang erreichbar ist, bietet Ihnen neben der Diele und WC einen großzügigen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und Abstellraum.
Im Obergeschoß mit leichter Mansarde befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Für die wohlige Raumwärme sorgt eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung.
Eine großzügige Doppelgarage ist vorhanden.
Genießen Sie die traumhafte Ruhelage sowie dem Komfort bester Infrastruktur in Obertrum am See.
HWB 69 kWh/m²a | fGEE 0,94
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
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