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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Heller Wohntraum mit bester Infrastruktur

137.000
 
54 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²2.537,04 €
Etage1
Baujahr1994
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Robert Krenn
8051 Graz
Diese Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage, nahe Plabutsch. Die Umgebung besticht durch bester Infrastruktur und verspricht eine ganz besondere Lebensqualität. Zahlreiche Supermärkte, ein EKZ sowie Schulen, Kindergarten und Ordinationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ganz in der Nähe befindet sich auch der Thalersee und die Ruine Gösting mit zahlreichen Sport- und Wandermöglichkeiten.
Öffentlicher Verkehr: Buslinien lassen sich in kurzer Gehdistanz erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis137.000 €
Kaufpreis pro m²2.537,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon 3 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Egal ob Pendler, Singles, Pärchen oder Studenten - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!

Diese Wohnoase lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen freundlichen Wohn- Essbereich und ein Schlafzimmer. Es erwartet Sie schöne Parkettböden und ein Vollverbauter Balkon mit Blick auf den Plabutsch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Weiters kann man auch die große Gartenanlage mit nutzen.

Optional kann man auch einen Tiefgaragen Parkplatz in der Höhe von € 19.000.- erwerben. 

H I G H L I G H T S

+ Parkettböden

+ Badewanne 

+ optimale Raumaufteilung

+ Gartennutzung

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHHerr Robert Krenn
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