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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

GÖSTING ERSTBEZUG CHARMANTE WOHNUNG MIT GALERIE

745
 
53 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten744,79 €
Preis pro m²14,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto677,08 €
USt. Gesamtbelastung67,71 €
Miete637,08 €
USt. Miete53,09 €
Miete583,99 €
Betriebskosten106,18 €
USt. Betriebskosten10,62 €
Sonstige Kosten Netto40 €
USt. Sonstige Kosten4 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 53,09 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnanlage im Grazer Norden werden 3 schöne, helle Wohnungen (Erstbezug) vermietet.

Die Wohnung liegt im 1.OG und gelangt man über eine Wendeltreppe auf die Galerie, welche selbst über eine Klimaanlage verfügt.

# Vorraum
# Bad/WC (Dusche /Fenster)
# Wohnzimmer mit Küche
# Galerie (Wendeltreppe)
# PKW Abstellplätze vorhanden!

Die Heizungskosten werden direkt mit dem Energieunternehmen verrechnet und betragen voraussichtlich aconto ca. € 115,--

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Mietbeginn ab sofort möglich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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