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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Haus mit traumhafter Aussicht auf die Berge

368.000
 
256 m²Terrasse
Preis / m²1.437,5 €
Grundstücksfläche4.704 m²
Baujahr1980
s REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr
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8911 Hall

Einmalige Kosten

Kaufpreis368.000 €
Kaufpreis pro m²1.437,5 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1980, Massivbauweise
Grundstücksfläche 4.704 m²
1 Terrasse
südostseitig, Terrasse
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster, Kamin

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
109,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Hall ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Admont. Die zum Verkauf stehende, im Jahr 1980 erbaute Liegenschaft, befindet sich am Ende der Zufahrtsstraße und bietet somit eine erhöhte Aussichtslage.  Alle drei Etagen können separat genutzt werden, da sie jeweils mit einer eigenen Küche und Sanitärräumen ausgestattet sind. Das Obergeschoss wurde in späteren Jahren für die Kinder ausgebaut.  Im Wohn- Esszimmer des Erdgeschosses ist ein hochwertiger Kachelofen gesetzt. Der Außenbereich lässt genügend Spielraum um sich eine Wohlfühloase zu schaffen. Hierzu gibt es auch ein Wasserbezugsrecht für das Gartenwasser und den Schwimmteich.  Die in die Jahre gekommene Liegenschaft bedarf einer liebevollen Hand, welcher der Immobilie wieder zu neuem Glanz verhilft.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967027?accessKey=647b

Charakteristisch für dieses Urlaubs- und Erholungsgebiet sind das wilde Wasser und der steile Fels dieser beiden Naturjuwele. Einen Naturgenuss der besonderen Art bietet auch eine Raftingtour auf der Enns. Im Naturpark hingegen erfahren Sie Leben und Wirtschaften im Einklang mit der Natur.

Als Ausgangspunkt für die zahlreichen Berg,- Wander und Ausflugsmöglichkeiten liegt Hall optimal. Der Name Gesäuse ist bei vielen Kletterern, Wassersportlern, Ski- und Tourengehern und Bergsteigern bekannt für einzigartige Naturerlebnisse. Um nur einige zu nennen, Grabnerstein, Admonter Haus, Grabneralm, Buchsteinhaus Lahnalm uvm

Vom Buchauer Sattel auf die Grabneralm sowie von unserer Ortschaft Gstatterboden über die Hochscheiben nach Hieflau führen markierte und anspruchsvolle Mountainbikestrecken. Der Martha-Wölger-Gedenkweg verläuft teilweise durch diese Ortschaft.

Im Sommer nutzen Sie das Freibad in Weng, welche alle Becken mit Grander Wasser gefüllt hat oder einen der umliegenden Badeseen.

Die fast tausendjährige Hochkultur des Stift Admont mit seiner weltgrößten Klosterbibliothek und seinen drei Museen, sorgen für kulturelle Abwechslung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Bad AusseeHerr Thomas Mayr
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