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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Attraktives Investment: Zwei Wohnungen im Paket in einem Objekt in Kapfenberg/Apfelmoar

139.000
 
2 Zimmer
Preis / m²-
Etage1
Baujahr1965
Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.Frau Silvia Brunn
8605 Kapfenberg
Kapfenberg/Apfelmoar

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Provision: 3,60 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1965, Parkett, Fliesen, 1. Etage
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
98,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D

Beschreibung

961/34466

Verkauft werden zwei  Wohnungen im Paket, welche sich in einem Objekt befinden.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit eine Nutzfläche von 49,90m² (TOP 10) und 49,58m² (TOP 9)  bieten ein attraktives Wohnangebot in einer beliebten Lage.  Diese charmanten Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Wohngebäudes und bieten ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Die zeitgemäße Ausstattung, die gute Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ablauf des Mietvertrags bestandsfrei zu übernehmen, machen sie zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Investoren.

Der aktuelle Mietvertrag für die Top 10 erstreckt sich bis zum 11.2024 und generiert eine Miete  von € 531,82. 

Die Wohnung wird bestandsfrei nach Ablauf des Mietvertrages.

Die Top 9 ist nicht. vermietet.

Das Wohngebäude ist gut gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohnumfeld.

Eigene Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels Öl.

Besonders hervorzuheben:

  • Autoabstellplatz
  • gute Infrastruktur
  • ansprechendes Wohngebäude

HWB:             98,30 kWh/m²a

Kaufpreis:  € 139.000,- 

Honorar:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichReal-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.Frau Silvia Brunn
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