Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
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Wunderschöne Wohnung in Gutau mit Terrasse

744 €

82 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 8 m²

Etage2

Befristung-

Kaution-

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

Kefermarkterstraße 6a, 4293 Gutau

Grünlage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten744,27 €

Preis pro m²9,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-01-01+01:00

Wohnung

Baujahr 2008, 2. Etage

Wohnfläche 81,51 m²

Gesamtfläche 81,51 m²

1 Terrasse 7,81 m²

1 Balkon, Loggia 6 m², Garten, Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

44,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,73

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung in Gutau!

Die helle und geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen und erst 2008 fertiggestellten Wohnanlage.

Insgesamt gibt es nur 6 Parteien im Haus. Sie liegt im 2.Obergeschoß und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Kinderzimmer, großzügiges Schlafzimmer sowie ein schönes Wohn-Esszimmer samt Küchenbereich und Zugang zur Loggia sowie zur sonnigen Terrasse.

Bezug: 01.01.2024

Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneten Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Miete € 779,29

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 44,80

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