HAUS KOMPLETT SANIERT UND MÖBLIERT*EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN*

Zum Verkauf wird ein komplett kern saniertes und möbliertes Haus angeboten.

In der Zeit zwischen 2011 und 2016 wurde das Haus aufwendig generalsaniert. Es wurden Strom und Wasser Leitungen komplett erneuert, die Wände neu verputzt neuer Estrich und danach Fliesen und Laminat gelegt, einige bauliche Änderungen vorgenommen. Dadurch wurde ein neuer Einreichplan sowie Energieausweis gemacht mit sehr guten Energie Wert.

Die Bauweise ist sehr gut und massiv. Das Haus ist komplett Unterkellert. Keller mit Fenstern und Tageslicht.

EG: Vorbau, Gang, geräumige Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer, Gästezimmer/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, extra WC, offene Holztreppe die zum Keller als auch Obergeschoss führt.

OG: sehr geräumiges Schlafzimmer, Büroraum/Zimmer, Bad mit WC und Waschbecken.

KELLER: Zugang zum Keller vom Haus innen sowie von außen möglich.

Geteilt in drei Räume, in einem ist der Fitnessbereich und die andere hälfte könnte als Partyraum oder sonstiges dienen.

Der zweite Raum: Werkbank, Heizung/Warmwasser Kessel, Podest für Waschmaschine/Trockner.

Und der dritte Bereich dient als Abstellraum.

GARAGE: Doppelgarage mit zwei einzelne Tore geräumig mit zusätzlichen Bereich für Gartengeräte, Autoreifen, Fahrräder oder sonstiges.

Großer gepflasterter Hof mit Tor aus Nirosta elektrisch verschließbar.

GARTEN: Der Garten ist auf der vis a vis Seite. Dort sind 3 Parkplätze für Besucher. Das ist ein eigener Bauplatz mit 541 m² man könnte noch ein Haus, Gartenlaube oder ähnliches dort aufstellen.

Tolle Ruhelage in einer Sackgasse wo nur 5 Häuser sich befinden.

Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Nähe zur Therme Lutzmannsburg sowie Oberpullendorf wo alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind, sowie Schulen, Krankenhaus und Anschluss an die S31 Richtung Wien/Eisenstadt/Mattersburg/Wr.Neustadt.