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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Top Gelegenheiten mitten in Vöcklabruck!!

325.000
 
114 m²5 ZimmerLoggia
Preis / m²2.850,88 €
Etage-
Baujahr-
Frau Gorica Nikolic
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4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²2.850,88 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Wohnfläche 114 m²
1 Loggia
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum von Vöcklabruck und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 m². Zusätzlich verfügt sie über eine herrliche Loggia mit etwa 7 m², von der aus Sie einen idyllischen Blick ins Grüne genießen können. Dieses einzigartige Objekt besteht aus zwei ursprünglich separaten Wohnungen, die nach Bedarf wieder getrennt werden können. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, sodass Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente erwartet.

Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt 3 Schlafzimmern, wobei eines davon in zwei Bereiche unterteilt ist, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Raum steht Ihnen zur Verfügung und kann je nach Bedarf als geräumiger Schrankraum oder Hobbyraum genutzt werden. Der großzügige, offene Wohnbereich integriert die moderne Küche und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. Ebenso sind die stilvollen Badmöbel sowie sämtliche fest verbauten Möbel im gesamten Wohnbereich im Preis enthalten. Dies ermöglicht Ihnen einen bequemen Start in Ihr neues Zuhause, ohne zusätzliche Kosten für Einrichtung und Ausstattung.
Zusätzlich gibt es zwei praktische Kellerräume, die als Stauraum dienen und Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ihr Fahrzeug ist in der eigenen Garage sicher untergebracht.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich direkt im Herzen von Vöcklabruck und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe Ihrer Loggia mit Blick ins Grüne.

Fazit: Diese großzügige Wohnung in Vöcklabruck ist eine seltene Gelegenheit, die besten Eigenschaften des Stadtlebens mit einem naturnahen Rückzugsort zu kombinieren. Mit ihrer flexiblen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung eignet sie sich ideal für Familien, Paare und Singles.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichFrau Gorica Nikolic
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