See 6, 2291 Lassee
Haus mit direktem Seezugang in Lassee
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.986,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Ca 220 euro im quartal Gemeindeabgaben
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1976, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
Grundstücksfläche 800 m², Gartenfläche 545 m²
1 Terrasse 11 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Ordentliche Austtattung , parkett, ölzentralheizung, Holzfenster, Waschmaschinenausschluss,
Heizung
Etagenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
183 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Haus in Ziegelauweise (1976) in schöner Ruhelage am See 6 in Lassee
Direkte Lage am See , über einen rechteckigen Garten gelangen sie zum See mit Terrasse und und Stiegen direkt in das gewässer.
Grundstück gesamt 800m2 davon Garten und Baufläche 545m2 und 255m2 Seeanteil
2 Geschosse:
EG: 74m2 plus 11m2 Terrasse
3 Zimmer, Küche, Duschbad, Toilette getrennt, vorraum
Kellergeschoss:
93m2 , 3 Räume
Dachboden nicht ausgebaut
Ein Carport und eine Garage( derzeit befindet sich dort der Öltank) stehen zur Verfügung
Ganzjährig bewohnbar
Ausstattung: ölzentralhzg, Elektroboiler für Warmwasser, Holzfenster mit Isolierglas, Raumhöhe ca 250cm
Das Haus ist sofort bewohnbar, für die Zukunft müssten Adatierungsarbeiten wie Wärmedämmung , Neuaustattung der Nassräume, Küche etc vorgenommen werden
Es wird darauf hingewiesen das der Verkäufer den Energieausweis aufgrund unserer Aufforderung vorlegen wird.
Daher gilt zumindest eine dem Alter entsprechende Gesamtenergieeffiziens als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffiziens der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Direkte Lage am See , über einen rechteckigen Garten gelangen sie zum See mit Terrasse und und Stiegen direkt in das gewässer.
Grundstück gesamt 800m2 davon Garten und Baufläche 545m2 und 255m2 Seeanteil
2 Geschosse:
EG: 74m2 plus 11m2 Terrasse
3 Zimmer, Küche, Duschbad, Toilette getrennt, vorraum
Kellergeschoss:
93m2 , 3 Räume
Dachboden nicht ausgebaut
Ein Carport und eine Garage( derzeit befindet sich dort der Öltank) stehen zur Verfügung
Ganzjährig bewohnbar
Ausstattung: ölzentralhzg, Elektroboiler für Warmwasser, Holzfenster mit Isolierglas, Raumhöhe ca 250cm
Das Haus ist sofort bewohnbar, für die Zukunft müssten Adatierungsarbeiten wie Wärmedämmung , Neuaustattung der Nassräume, Küche etc vorgenommen werden
Es wird darauf hingewiesen das der Verkäufer den Energieausweis aufgrund unserer Aufforderung vorlegen wird.
Daher gilt zumindest eine dem Alter entsprechende Gesamtenergieeffiziens als vereinbart.
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Anbieter:in
GewerblichElitär Real Immobilienvermittlungs GmbHHerr Richard Seidl
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