Sonniger Wohntraum in familiärer Umgebung !

Großzügig, hochwertig und absolut ruhig - diese Familienoase wird Sie begeistern!

Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Wohntraum in Holzriegelbauweise der Firma Kohlbacher bietet Ihnen mit ca. 115 m2 Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes großes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und begehbarem Kleiderschrank.

Das helle Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, einer Badewanne und einem WC ebenfalls top ausgestattet. Ein separates WC steht im Erdgeschoss auch noch zur Verfügung.

In Ihrer neuen DAN-Traumküche mit AEG Markengeräten können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie. Im großzügigen Wohnbereich finden Sie eine Wohnraumlüftung, sehr praktisch wenn man mal länger auf Urlaub ist. Im Vorraum befindet sich die Zentrale Steuerung für die Heizung und Solaranlege. Eine Photovoltaikanlage von ca. 5 kWp. wäre schon genehmigt.

Und jetzt das HIGHLIGHT: Ihre ca. 21m² große Terrasse mit Zugang zum ca. 35 m2 großen Garten , Beschattet wird die Terrasse mit einer ca. 6 x 3 m großen elektrischen Markise.  Am Wochenende grillen, chillen oder sonnenbaden? Jederzeit. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie wird es hier lieben und sich wohlfühlen.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Carport Plätze und einen ca. 60 m2 großen teilweise ausgebauten Keller mit Partyraum bzw. Gästezimmer.

Weiters befinden sich im Keller ein Wartungsfreier ca. 500 l Warmwasser Hygienespeicher und eine Entkalkungsanlage von Honeywell.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap