Traumhaftes Haus mit großzügiger Sonnenterrasse in ausgezeichneter Andritzer Aussichts- und Ruhelage

Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Haus mit Garten, welches Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet? ...welches im Grünen liegt und dennoch eine gute Infrastruktur genießt? Dann sind Sie hier genau richtig!

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Dieses großzügige, gepflegte Haus eignet sich perfekt für Familien mit gehobenem Anspruch! Auf einem rund 1.359 m² großen Grundstück präsentiert sich Ihr neues Zuhause in traumhafter Sonnenlage. Umgeben von Einfamilienhäusern und Wiesen schmiegt sich die Liegenschaft perfekt ins Landschaftsbild ein.

Über die private Zufahrt erreichen Sie den Vorplatz des Gebäudes, an welchem eine Doppelgarage und ein Doppelcarport zur Verfügung stehen. Das Kellergeschoss hat einen eigenen Außenzugang, über den ein schöner Raum (Büro, Behandlungsraum) mit Vorzimmer erreicht wird. Im Kellergeschoss mit rd. 82m² stehen weiters Anschlüsse für ein WC und Bad zur Verfügung, sowie der Technik- und Heizraum und weitere großzügige Lagerräumlichkeiten.

Das Erdgeschoss wird bequem über den Haupteingang oder über den Kellerzugang erreicht. Der großzügig gestaltete Grundriss lässt Ihnen viel Spielraum bei der Einrichtung Ihres neuen Traumhauses. Neben der Küche inkl. Abstellraum gibt es einen sehr großen Wohn-Essbereich mit rd. 40 m². Als absolutes Highlight darf die rund 38 m² große Süd-Westterrasse bezeichnet werden, von der sie einen traumhaften Ausblick auf die malerische Umgebung genießen. Weiters finden Sie hier ein schönes Zimmer (Büro, Gästezimmer) mit anschließendem Badezimmer mit Fenster und Dusche, inkl. Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, wovon der Master-Bedroom über einen begehbaren Schrankraum verfügt. Zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone ergänzen die Annehmlichkeiten. Das große Badezimmer im OG befindet sich noch im Rohzustand und kann nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Das Haus ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, sodass Sie schnell und bequem ins Zentrum von Andritz bzw. in die Innenstadt von Graz gelangen. Die nächste Bushaltestelle ist nur rd. 200m entfernt und bringt Sie binnen weniger Minuten zum Hauptplatz von Andritz.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap