- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Provisionfrei!!! Weitblick von der Panoramaterrasse ! inkl. WEINKELLER,, Garage, uvm.. EGGENBURG. P
260.000 €
320 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 66 m²
Preis / m²812,5 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
PrivatRobert Nyitrai
Geygerlgasse 10, 3730 Eggenburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²812,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 320 m²
Gartenfläche 380 m²
1 Terrasse 66 m²
Garten
6 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkhaus
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Lassen Sie sich von diesem historischen Haus verzaubern!
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes und ruhig gelegenes Haus!
Das Haus verfügt über eine Panoramaterrasse mit ca. 66 m². Diese bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Stadt Eggenburg. Das Wohnzimmer ist mit etwa 44 m² schön geräumig und kann zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden. Die restlichen Zimmer sind zwischen 14 und 21 m² groß und sind entlang eines hellen Gang hintereinander angeordnet. Die Garage verfügt über ca. 25 m², wobei das Garagentor voll elektrisch zu öffnen geht. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit eine kleine Werkstatt.
Die Video-Gegensprechanlage an der Haustür bietet Ihnen extra Sicherheit. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss diverse Abstellräume. welche früher als eigene Wohneinheit genutzt worden sind. Durch eine Sanierung würde man diese leicht wieder herstellen können und somit die Wohnfläche vergrößern.
Die Beheizung in diesem Objekt erfolgt über einen neuen Pelletskessel (1 Jahr alt), zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Kamin zu nutzen sowie die Gasleitung wieder zu aktivieren. Die Fenstern wurden vor ca. 7 Jahren erneuert und sind mehrfachverglast aus Kunststoff.
Das größte HIGHLIGHT ist der eigene Weinkeller mit integrierter Bar. Hier können Sie zur Weinverkostung einladen!
Ein weiteres Highlight ist der nahgelegene Bahnhof (ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt). Bis zum Zentrum sind es tatsächlich nur ca. 800 m.
Im Garten gibt es als wunderbaren Rückzugsort einen Brunnen. Derzeit werden im Garten auch Hühner gehalten. Die auf dem Grundstück verbaute Garage verfügt über 3 vollwertige Plätze für Ihre Autos.
HIGHLIGHTS:
• neue Heizungsanlage
• zusätzlich Kaminheizung verfügbar
• Weinkeller
• Wohnfläche erweiterbar
• Panoramaterrasse
• Gasanschluss bei Bedarf wieder herstellbar
• 2 Stromzähler falls man eine eigene Wohneinheit oder Werkstatt abrechnen möchte
• Traumhafter Innenhof
Bezug: ab sofort
Preis: 260000,- EUR
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes und ruhig gelegenes Haus!
Das Haus verfügt über eine Panoramaterrasse mit ca. 66 m². Diese bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Stadt Eggenburg. Das Wohnzimmer ist mit etwa 44 m² schön geräumig und kann zusätzlich mit einem Holzofen beheizt werden. Die restlichen Zimmer sind zwischen 14 und 21 m² groß und sind entlang eines hellen Gang hintereinander angeordnet. Die Garage verfügt über ca. 25 m², wobei das Garagentor voll elektrisch zu öffnen geht. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit eine kleine Werkstatt.
Die Video-Gegensprechanlage an der Haustür bietet Ihnen extra Sicherheit. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss diverse Abstellräume. welche früher als eigene Wohneinheit genutzt worden sind. Durch eine Sanierung würde man diese leicht wieder herstellen können und somit die Wohnfläche vergrößern.
Die Beheizung in diesem Objekt erfolgt über einen neuen Pelletskessel (1 Jahr alt), zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Kamin zu nutzen sowie die Gasleitung wieder zu aktivieren. Die Fenstern wurden vor ca. 7 Jahren erneuert und sind mehrfachverglast aus Kunststoff.
Das größte HIGHLIGHT ist der eigene Weinkeller mit integrierter Bar. Hier können Sie zur Weinverkostung einladen!
Ein weiteres Highlight ist der nahgelegene Bahnhof (ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt). Bis zum Zentrum sind es tatsächlich nur ca. 800 m.
Im Garten gibt es als wunderbaren Rückzugsort einen Brunnen. Derzeit werden im Garten auch Hühner gehalten. Die auf dem Grundstück verbaute Garage verfügt über 3 vollwertige Plätze für Ihre Autos.
HIGHLIGHTS:
• neue Heizungsanlage
• zusätzlich Kaminheizung verfügbar
• Weinkeller
• Wohnfläche erweiterbar
• Panoramaterrasse
• Gasanschluss bei Bedarf wieder herstellbar
• 2 Stromzähler falls man eine eigene Wohneinheit oder Werkstatt abrechnen möchte
• Traumhafter Innenhof
Bezug: ab sofort
Preis: 260000,- EUR
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Anbieter:in
PrivatRobert Nyitrai
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