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HERMAGOR -zentrale Toplage Gastronomie / Bürofläche / Geschäftslokal zu mieten
1.934 €
110 m²2 Zimmer
Puterrot GmbHHerr Paul Mödritscher
Bahnhofstraße 2, 9620 Hermagor
siehe Lageplan
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.934 €
Preis pro m²17,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.470 €
Betriebskosten141,67 €
Heizkosten83,33 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM+20%Ust
Kaution: nach Vereinbarung
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gepflegt
Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 110 m²
2 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
• Ablösefrei! - gesamtes Inventar ist im Mietpreis enthalten - einfach loslegen!!
• Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage im Zentrum von Hermagor.
• Hochwertiges neues Lüftungssystem
• Geschäftseinheit bestehend aus einem Lokalraum, einer Küche und 2 WC-Räumlichkeiten.
• Genügend kostenlose KFZ-Abstellplätze für Gäste/Kunden im direkten Umfeld.
• Sehr gute Anlieferungsbedingungen über den Hinterhof - direkter Zugang zur Küche über eine kleine Treppe.
• Geringe Betriebs- und Heizkosten. Hauptgebäude ist gut thermisch saniert.
• Trennung des Gastraums durch eine Glaswand - Nichtraucherbereich. Bei Bedarf kann Glaswand entfernt werden.
• Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage im Zentrum von Hermagor.
• Hochwertiges neues Lüftungssystem
• Geschäftseinheit bestehend aus einem Lokalraum, einer Küche und 2 WC-Räumlichkeiten.
• Genügend kostenlose KFZ-Abstellplätze für Gäste/Kunden im direkten Umfeld.
• Sehr gute Anlieferungsbedingungen über den Hinterhof - direkter Zugang zur Küche über eine kleine Treppe.
• Geringe Betriebs- und Heizkosten. Hauptgebäude ist gut thermisch saniert.
• Trennung des Gastraums durch eine Glaswand - Nichtraucherbereich. Bei Bedarf kann Glaswand entfernt werden.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
155 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
• Ablösefrei! - gesamtes Inventar ist im Mietpreis enthalten - einfach loslegen!!
• Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage im Zentrum von Hermagor.
• Hochwertiges neues Lüftungssystem
• Geschäftseinheit bestehend aus einem Lokalraum, einer Küche und 2 WC-Räumlichkeiten.
• Genügend kostenlose KFZ-Abstellplätze für Gäste/Kunden im direkten Umfeld.
• Sehr gute Anlieferungsbedingungen über den Hinterhof - direkter Zugang zur Küche über eine kleine Treppe.
• Geringe Betriebs- und Heizkosten. Hauptgebäude ist gut thermisch saniert.
• Trennung des Gastraums durch eine Glaswand - Nichtraucherbereich. Bei Bedarf kann Glaswand entfernt werden.
Besichtigungstermine und nähere Informationen auf Anfrage!
• Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage im Zentrum von Hermagor.
• Hochwertiges neues Lüftungssystem
• Geschäftseinheit bestehend aus einem Lokalraum, einer Küche und 2 WC-Räumlichkeiten.
• Genügend kostenlose KFZ-Abstellplätze für Gäste/Kunden im direkten Umfeld.
• Sehr gute Anlieferungsbedingungen über den Hinterhof - direkter Zugang zur Küche über eine kleine Treppe.
• Geringe Betriebs- und Heizkosten. Hauptgebäude ist gut thermisch saniert.
• Trennung des Gastraums durch eine Glaswand - Nichtraucherbereich. Bei Bedarf kann Glaswand entfernt werden.
Besichtigungstermine und nähere Informationen auf Anfrage!
Anbieter:in
GewerblichPuterrot GmbHHerr Paul Mödritscher
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