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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia - in zentraler Lage

214.000
 
47 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.553,19 €
Etage4
Baujahr1976
PrivatNikola Crnomarkovic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Elisabethstraße 6, 5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis214.000 €
Kaufpreis pro m²4.553,19 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Neubau, Renovierungsbedürftig, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 47 m²
1 Loggia 11 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia - in zentraler Lage
(PRIVATVERKAUF)

Verkaufe ab sofort meine 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg Stadt, die große Loggia 11m² ist nach Süden hin ausgerichtet.

Die Wohnfläche beträgt 47m² und ist wie folgt aufgeteilt:
+ Vorraum
+ Bad/WC
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und hat eine Nutzfläche von 58m².

Die Betriebskosten betragen aktuell rd. 392,88,- EUR ( Vorschreibung 09/2022) inkl. Rücklagenansparung im Monat.

In der Küche ist eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Elektrogeräte vorhanden, ist aber schon in die Jahre gekommen.

Im Wohn- & Schlafzimmer ist ein Parkettboden und in den restlichen Räumen ein PVC-Boden verlegt, die Terrasse ist verfließt.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum direkt neben dem Bad.

Im Haus befinden sich ein Fahrradraum, Müllraum, 2 Waschküchen, 2 Trockenräume und 2 Lifte. Im Verbindungsbereich mit den 2. Gebäude der Liegenschaft befindet sich eine Tiefgarage. Sofern Plätze verfügbar sind, können diese bei Bedarf angemietet werden.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird lastenfrei übergeben.

Lage:
Sehr zentral in Salzburg, mit optimaler Anbindung an die Öffis. Restaurants und Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

In der Nähe vom Kiesel und Perron.

Sonstiges:
Es besteht die Möglichkeit, den mit Ende September auslaufenden Mietvertrag zu verlängern.

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Anbieter:in

PrivatNikola Crnomarkovic

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