Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung Top-Lage von Wörgl

Ab sofort dürfen wir Ihnen diese einladende Eigentumswohnung zum Kauf präsentieren. Es sind insgesamt knapp 64 m² Wohnfläche die in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen einladen.

Ruhig und dennoch zentrumsnah - beide Aspekte werden in dieser Wohnanlage optimal miteinander kombiniert. Fußläufig in kürzester Zeit erreichen Sie das Zentrum von Wörgl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 generalsaniert. Ein Auszug der durchgeführten Arbeiten:

• Badezimmer Sanierung
• neue Küche inkl. E-Geräte (kein Geschirrspüler)
• neue Böden
• neue Fenster

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Balkon. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Zimmer eignen sich sehr gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Boiler.

Ein überdachter Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil runden diese Immobilie ab. Beides ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Kaufpreis: 270.000,00 €

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision 3,6 % inkl. MwSt.
Notargebühren

Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwalt Dr. Thomas Obholzer in Hall

Energiekennwerte:
HWB 49,9

Unser Team steht für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten.