kompakte 2-Zimmerwohnung Erstbezug

"Servus in Hietzing"

Im Herzen von Hietzing entsteht ein neues Wohngebäude mit insgesamt 58 Wohneinheiten davon 30 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Auf 5 Geschossen werden 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrisstypen errichtet.

Die qualitativ hochwertige Ausstattung, eine ökologisch-nachhaltige Pelletheizung sowie die Photovoltaikanlage am Dach trägt zu einem exklusiven Wohngefühl bei.

Darüber hinaus steht den zukünftigen Bewohner:Innen auch ein großzügig begrünter Innenhof mit einem Spielplatz für die Kleinsten Verfügung. Weitere Gemeinschaftsflächen wie ein flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vervollständigen das neue Zuhause. Eine hauseigene Tiefgarage (E-Ladestationen verfügbar) rundet das Angebot ab.

Sport- und Erholungsmöglichkeiten eröffnen sich direkt vor der Haustüre: die weitläufigen Naherholungsgebiete Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schlosspark befinden sich in Gehweite.

Die Fertigstellung ist für Januar 2024 geplant.

Fakten der Eigentumswohnung:

• Top 16
• privater Freibereich Loggia
• 2. Obergeschoss
• Moderne hochwertige Ausstattung wie u.a.: elektrische Außenbeschattung an allen Fenstern, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung,
• Hauseigene Tiefgarage über die Stiegenhäuser erreichbar

Dargestellte Ansichten und Rundschauen repräsentieren den aktuellen Entwurfsstand, welcher im Zuge weiterer Planungsphasen variieren kann. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <425m
Klinik <750m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <475m
Universität <1.900m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <475m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
U-Bahn <1.925m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap