6850 Dornbirn
Marktplatz Dornbirn
Einmalige Kosten
Preisinformation: Konditionen auf Anfrage
Provision: 3 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2024
Einzelhandel
Baujahr 1889, Gepflegt
Ausstattung
Raumhöhen:
Verkaufslokal zirka 2,40 - 2,90 m
Gangbereich, WC-Anlagen, Nebenräume, Personalraum etc.: zirka 3,16 m
Hinterer Bereich / ehemalige Bäckerei: zirka 3,16 m
Verkaufslokal zirka 2,40 - 2,90 m
Gangbereich, WC-Anlagen, Nebenräume, Personalraum etc.: zirka 3,16 m
Hinterer Bereich / ehemalige Bäckerei: zirka 3,16 m
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir vermieten ein zirka 336 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf folgende Bereiche aufteilt:
Verkaufslokal am Marktplatz mit zirka 84 m² mit zirka 12 m Schaufensterfront
Gangbereich, Küche, Nebenräume, WC, WC-Anlage usw. - gesamt zirka - 95 m²
hinterer Bereich / Gebäuderückseite: ehemalige Bäckerei usw.: 158 m²
Die gesamte Nutzfläche beträgt zirka 337 m²
Gewünschter Verwendungszweck:
Bäckerei / Cafe, alternativ Handel/Einzelhandel oder Gastronomiezwecke (jedoch keine Nachtbar, Wettbüro oder dergleichen).
Parken: 3 Kfz-Abstellplätze sind vorhanden.
Eventuell können Gartenflächen / Kellerabteile - je nach Branche etc. - mitgemietet werden.
Die Adaption / allfällige Umbauten sind Mietersache.
Ebenso allfällige nötige behördliche Genehmigungen.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an Anbieter kontaktieren oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten + Kaution
Wir vermieten ein zirka 336 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf folgende Bereiche aufteilt:
Verkaufslokal am Marktplatz mit zirka 84 m² mit zirka 12 m Schaufensterfront
Gangbereich, Küche, Nebenräume, WC, WC-Anlage usw. - gesamt zirka - 95 m²
hinterer Bereich / Gebäuderückseite: ehemalige Bäckerei usw.: 158 m²
Die gesamte Nutzfläche beträgt zirka 337 m²
Gewünschter Verwendungszweck:
Bäckerei / Cafe, alternativ Handel/Einzelhandel oder Gastronomiezwecke (jedoch keine Nachtbar, Wettbüro oder dergleichen).
Parken: 3 Kfz-Abstellplätze sind vorhanden.
Eventuell können Gartenflächen / Kellerabteile - je nach Branche etc. - mitgemietet werden.
Die Adaption / allfällige Umbauten sind Mietersache.
Ebenso allfällige nötige behördliche Genehmigungen.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an Anbieter kontaktieren oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.
Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Vertragserrichtungskosten + Kaution
Anbieter:in
GewerblichBischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
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