- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung
1.134 €
82 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution3.600 €
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Landstraße 71, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.134,1 €
Preis pro m²13,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.031 €
USt. Gesamtbelastung103,1 €
Monatliche Kosten180,4 €
Miete867 €
USt. Miete86,7 €
Betriebskosten164 €
USt. Betriebskosten16,4 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Unterkellert
Wohnfläche 81,76 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
71,7 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine Wohnung, welche sich im denkmalgeschützten "Poschacher-Haus", direkt an der Linzer Landstraße gelegen, befindet.
Die betreffende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem großen Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer mit direkt begehbarem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spiegelschrank mit Licht, Handtuchheizkörper, Dusche und WC), einem Kinderzimmer, einem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spielgelschrank mit Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand und Handtuchheizkörper), einer separaten Toilette mit integrierter Bidetfunktion (mit Handwaschbecken) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Bei Bedarf kann in der Nähe ein Parkplatz in einer Tiefgarage angemietet werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle; eine Apotheke, mehrere Nahversorger, Bäcker, eine Metzgerei, diverse Restaurants, Banken, Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 867 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 164 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 103,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1134,1
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Heizwärmebedarf: 71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die betreffende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche (komplett eingerichtet und ablösefrei!), einem großen Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer mit direkt begehbarem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spiegelschrank mit Licht, Handtuchheizkörper, Dusche und WC), einem Kinderzimmer, einem Badezimmer (mit Doppelwaschbecken samt Unterbauschrank und Spielgelschrank mit Licht, Badewanne samt Duscharmaturen und Duschtrennwand und Handtuchheizkörper), einer separaten Toilette mit integrierter Bidetfunktion (mit Handwaschbecken) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieser Mietimmobilie.
Bei Bedarf kann in der Nähe ein Parkplatz in einer Tiefgarage angemietet werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend - direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-Haltestelle; eine Apotheke, mehrere Nahversorger, Bäcker, eine Metzgerei, diverse Restaurants, Banken, Kaffeehäuser, etc. befinden sich in direkter Umgebung.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 867 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 164 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 103,1
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Gesamtbetrag € 1134,1
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Heizwärmebedarf: 71.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
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