**Neu sanierte Wohnung im Bezirk Jakomini**

Traumhafte 2,5-Zimmer Wohnung in Graz

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in 8010 Graz! Diese geräumige 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m2 bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand, wird jedoch von den Eigentümern liebevoll und hochwertig saniert. Dabei haben Sie die Möglichkeit, bei der Auswahl der Materialien aktiv mitzuentscheiden und Ihre persönliche Note einzubringen.

Lage: Die Lage dieser Wohnung ist einfach großartig! Sie befindet sich in einer begehrten Gegend von Graz und bietet eine perfekte Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Zuhause finden.

Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einer optimalen Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich  lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und wird zum kulinarischen Mittelpunkt Ihrer Wohnung.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und einen komfortablen Rückzugsort. Zudem gibt es noch ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Besonderheiten: Am Balkon können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen. Die Aussicht und die ruhige Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre, die Ihre Wohnqualität erheblich steigert.

Zusätzliche Informationen: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

Fazit: Diese sanierte 2,5-Zimmer Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Anleger, Pärchen oder Familien, die auf der Suche nach einem individuellen Zuhause in optimaler Lage sind. Die Möglichkeit, die Materialien mitzubestimmen, macht dieses Angebot besonders attraktiv und einmalig.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese besondere Wohnung! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Traumdomizil vorzustellen.

Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Es zeigt eine bereits abgeschlossene Sanierung vom gleichen Anbieter.

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Ich freue mich über Ihr Interesse.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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