- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Premium Living in Waidmannsdorf Lichtdurchflutete Gartenwohnung Top 3
Preis auf Anfrage
117 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2024
Dr. Rader ImmobilienFrau Gerlinde Meixner
9020 Klagenfurt
Das Wohnprojekt Schubertstraße liegt im sehr beliebten Stadtteil St. Martin Waidmannsdorf, einer ruhigen Wohngegend zwischen dem Wörthersee und der Innenstadt von Klagenfurt.
Sie erreichen die Wohnanlage über eine Nebenstraße mit Einfamilienhäusern und Parkmöglichkeiten. Vogelgezwitscher bildet hier die Geräuschkulisse.
Die Lage ist besonders attraktiv, da Sie in wenigen Fahrradminuten oder zu Fuß den Wörthersee sowie die Innenstadt erreichen. Der Europapark, einer der größten Parks Österreichs mit 22 Hektar Fläche, sowie der Lendkanal mit seinen historischen Brücken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Europapark, der Wörthersee und die Strandcafés bieten ausreichend Raum für Erholung, Freizeit, Sport und Spaß für Jung und Alt. Somit sind die vielen Möglichkeiten der Stadt und zeitgleich ein erholsames Leben in der Freizeit der große Luxus, den Sie hier genießen.
Sie erreichen die Wohnanlage über eine Nebenstraße mit Einfamilienhäusern und Parkmöglichkeiten. Vogelgezwitscher bildet hier die Geräuschkulisse.
Die Lage ist besonders attraktiv, da Sie in wenigen Fahrradminuten oder zu Fuß den Wörthersee sowie die Innenstadt erreichen. Der Europapark, einer der größten Parks Österreichs mit 22 Hektar Fläche, sowie der Lendkanal mit seinen historischen Brücken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der Europapark, der Wörthersee und die Strandcafés bieten ausreichend Raum für Erholung, Freizeit, Sport und Spaß für Jung und Alt. Somit sind die vielen Möglichkeiten der Stadt und zeitgleich ein erholsames Leben in der Freizeit der große Luxus, den Sie hier genießen.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzg. MwSt.
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen
2 Balkone
südseitig, westseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
• exklusiv: Hochwertige Ausstattung ist hier Standard. Die lichtdurchfluteten, offenen Wohnungen in der ruhigen Wohngegend Waidmannsdorf überzeugen durch ihre ideale Lage und die gemütlichen Wintergärten. Neben dem Kaminanschluss ist auch ein Saunaanschluss in jeder Wohnung vorhanden, zudem bieten die Tiefgaragen neben mehreren PKW-Abstellplätzen auch E-Ladestationen.
• unkompliziert: Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Anschluss für eine Photovoltaikanlage. Zudem bieten die einzelnen Wohnungen vielfältige, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
• gemütlich: Der Kaminanschluss in allen Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, einen kuscheligen Wintertag zuhause zu verbringen. Zudem bietet er eine weitere zuverlässige Wärmequelle.
• am Stadtrand: In Ruhelage und doch in unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Sie können Einkäufe, den Restaurantbesuch uvm. zu Fuß erledigen. Der Wörthersee und der Europapark sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
-privat: Diese Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten ist in einer Siedlung gelegen und bietet Ihnen Privatsphäre.
• unkompliziert: Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Anschluss für eine Photovoltaikanlage. Zudem bieten die einzelnen Wohnungen vielfältige, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
• gemütlich: Der Kaminanschluss in allen Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, einen kuscheligen Wintertag zuhause zu verbringen. Zudem bietet er eine weitere zuverlässige Wärmequelle.
• am Stadtrand: In Ruhelage und doch in unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Sie können Einkäufe, den Restaurantbesuch uvm. zu Fuß erledigen. Der Wörthersee und der Europapark sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
-privat: Diese Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten ist in einer Siedlung gelegen und bietet Ihnen Privatsphäre.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Premium Living bedeutet, in einer sehr guten Wohngegend zu leben, stilvolles und modernes Wohnen mit möglichst vielen Optionen, die Ihren individuellen Wünschen entsprechen. In dieser exklusiven Wohnanlage mit zwei Häusern und je zwei großzügigen Wohneinheiten wurden verschiedenste Gestaltungssmöglichkeiten in Betracht gezogen und entsprechend vorbereitet, damit Sie hier Arbeit und Freizeit entspannt genießen können.
Das einladende Entrée dieser Wohnung führt Sie in jeden Raum. Das Herzstück der drei Zimmer-Wohnung ist ein flexibel gestaltbarers Badezimmer. Das heißt, Ihre persönlichen Wünsche sind gefragt. Wellness mit Sauna? Garderoberaum? oder Wirtschaftsraum? Wir haben für die entsprechenden Anschlüsse gesorgt und laden Sie gerne ein Ihre Wünsche mit unseren Experten zu besprechen, um Ihre individuellen Ideen zu realisieren.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen Wintergarten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Wintergarten. Der große Garten umrahmt die gesamte Wohnung und lädt zum Verweilen ein.
Aufteilung:
Wohnen und Essen: 30,70 m²
Küche: 9,83 m²
Schlafzimmer 1: 16,70 m²
Schlafzimmer 2: 15,94 m²
Badezimmer: 13,76 m²
Toilette: 4,35 m²
Abstellraum: 3,63 m²
Diele: 13,50 m²
Wintergarten: 10,46 m²
Gesamt: 117,97 m²
Terrasse: 55,61 m²
Garten: 167,91 m²
Kellerabteil: 7,80 m
Nähere Infos zum Projekt: https://www.premium-living-klagenfurt.com
Energieausweis in Arbeit.
Das einladende Entrée dieser Wohnung führt Sie in jeden Raum. Das Herzstück der drei Zimmer-Wohnung ist ein flexibel gestaltbarers Badezimmer. Das heißt, Ihre persönlichen Wünsche sind gefragt. Wellness mit Sauna? Garderoberaum? oder Wirtschaftsraum? Wir haben für die entsprechenden Anschlüsse gesorgt und laden Sie gerne ein Ihre Wünsche mit unseren Experten zu besprechen, um Ihre individuellen Ideen zu realisieren.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen Wintergarten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Wintergarten. Der große Garten umrahmt die gesamte Wohnung und lädt zum Verweilen ein.
Aufteilung:
Wohnen und Essen: 30,70 m²
Küche: 9,83 m²
Schlafzimmer 1: 16,70 m²
Schlafzimmer 2: 15,94 m²
Badezimmer: 13,76 m²
Toilette: 4,35 m²
Abstellraum: 3,63 m²
Diele: 13,50 m²
Wintergarten: 10,46 m²
Gesamt: 117,97 m²
Terrasse: 55,61 m²
Garten: 167,91 m²
Kellerabteil: 7,80 m
Nähere Infos zum Projekt: https://www.premium-living-klagenfurt.com
Energieausweis in Arbeit.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDr. Rader ImmobilienFrau Gerlinde Meixner
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Dr. Rader Immobilien
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