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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
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2 Zimmer Wohnung - 33m² - Straßgang - Quartier4 - großer Balkon

512
 
33 m²2 ZimmerBalkon
Etage6
Befristung-
Kaution1.540 €
C&P AGDzenan FEJZIC
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Grillweg 13, 8053 Graz - Straßgang
Das Quartier4 liegt im Grazer Bezirk Straßgang unweit des Einkaufszentrums Shopping Center West und dem Landeskrankenhaus Graz-Südwest. In wenigen Minuten erreicht man vom Objekt die Naherholungsgebiete Florianiberg oder St. Martin, welche beliebte Ausflugsziele sind.

Verkehrstechnisch ist das Projekt sehr gut angeschlossen: die nächste Bushaltestelle der Linie 65 (Wetzelsdorf - Puntigam) ist nur 170 Meter entfernt. Eine weitere Bushaltestelle der Linie 32 (Jakominiplatz - Seiersberg) ist ebenso nur 200 Meter entfernt. Der nächste S-Bahnhof "Graz Webling" kann in nur 750 Metern erreicht werden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten511,74 €
Preis pro m²15,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto394,18 €
Betriebskosten71,04 €
Alle Steuern46,52 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.540 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2023
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, 6. Etage
Wohnfläche 33,26 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten.
Die Kosten für Heizung und Wasser werden sich auf ca. € 70,- belaufen.

Beschreibung

Diese top aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung (Tür 88) im 6.OG verfügt über einen offenen Vorraum, eine großzügige Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellnische. Die großzügige Freifläche lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 70,- / Monat angemietet werden.

HWB 25,53 kWh/m2.a fGEE 0,754

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