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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus mit Keller und Pool - Wohnsiedlung

Preis auf Anfrage
 
101 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche540 m²
Baujahr2008
MOWO Immobilien & ManagementHerr Christian Morandell
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4614 Marchtrenk

Einmalige Kosten

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2008, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 540 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Alarmanlage, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Ein Platz zum Leben in Marchtrenk - in ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses im Jahr 2008 erbaute Einfamilienhaus (ca. 150 m² groß) mit Keller. Grundstücksgröße ca. 540 m².

Achtung: Übernahme bestehendes Darlehen bzw. Mietkauf kann vereinbart werden.

Beste Lage - Details entnehmen sie bitte unserem Lageexposé.

Highlights:

+ Keller - mehr Stauraum
+ Alarmanlage
+ elektr. Toröffner
+ Klimaanlage
+ extra Kaminofen
+ Fussbodenheizung
+ optimale Grundstücksgröße
+ Erhaltungszustand 1A
+ praktischer Grundriss
+ eigener Brunnen
+ I-Rot Sauna
+ zentrale Staubsaugeranlage
+ Werk-/Hobbyraum im Keller
+ Pool (1,50m)
+ Carport plus 2. Abstellplatz

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposè über die jeweilige Internetplattform an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. 

Kontaktdaten: Tel. Nr. Anbieter kontaktieren - Hr. Morandell - Anbieter kontaktieren - Anbieter kontaktieren

Nebenkosten (sind im Kaufpreis nicht enthalten):
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch und 3 % Vermittlungsentgelt zzgl. Ust sowie Treuhandabwicklung über Rechtsanwalt-Notar (Kosten nach Vereinbarung) und Barauslagen etc.

Doppelmakler:
Wir sind als Doppelmakler tätig und es besteht kein persönliches bzw. wirtschatliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

So. Informationen:
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches und freibleibendes Angebot. Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Auf den Fotos ersichtliche Einrichtungsgegenstände dienen grundsätzlich nur der Veranschaulichung. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichMOWO Immobilien & ManagementHerr Christian Morandell
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