Büro, Produktion und Lager!

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 347,86m². 

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf, in welchem viele namhafte Firmen ihren Sitz haben.

Die Halle gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Rolltor sowie separater Eingangstüre. Eine allgemeine Fläche mit WC-Anlagen und Küche ist ebenso im Mietpreis inkludiert.

Eckdaten :

• ca. 199m² Nutzfläche als Produktionsfläche oder Lager
• ca. 73,94m² Galerie
• ca. 33,50m² Verkaufsraum/Büro
• ca. 19,20m² Büro/Arbeitsraum
• Nebenräume (Toiletten, Waschraum, Abstellraum, Garderobe)

Am Vorplatz stehen Parkplätze zur Verfügung, die um € 60,- netto pro Stellplatz angemietet werden können.

Kosten: 

• Netto-Miete: € 5.800,- (zzgl. 20% MwSt.)
• Netto-Betriebskosten dzt.: € 395,49 (zzgl. 20% MwSt.)
• Netto-Heizkosten dzt.: € 325,70 (zzgl. 20% MwSt)

Verkehrsverbindung: Autobahn A23 und die Schnellstraße S1 sehr rasch erreichbar / nur wenige Minuten Fahrzeit zum Flughafen (ca. 15min)

Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus (67A und 67B) – Haltestelle „Richard-Strauß-Straße“

Gerne steht Ihnen Herr Mag. Markus Kappel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 158,00
HWB Klasse: D

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap