- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
4-Zimmer-Terrassenwohnung in Bregenz
439.000 €
90 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.877,78 €
Etage-
Baujahr2000
ATRIUM Warger & Fink GmbHDietmar Meusburger
Reutegasse 11, 6900 Bregenz
Die Wohnung ist sehr gut gelegen. Das Stadtzentrum von Bregenz und der
Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei,
Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, und viele mehr) befinden sich
unmittelbar vor der Haustüre. Die nächste Bushaltestelle ist nur 60 Meter,
der Riedenburger-Bahnhof nur 500 Meter entfernt.
Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche
Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei,
Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, und viele mehr) befinden sich
unmittelbar vor der Haustüre. Die nächste Bushaltestelle ist nur 60 Meter,
der Riedenburger-Bahnhof nur 500 Meter entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²4.877,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. MWSt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2000, Vollständig renoviert, Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Beschreibung
Wohnen in schöner Lage
> Wohnnutzfläche ca. 90 m²
> Balkon ca. 8 m²
> Kellerabteil
> Baujahr 2000
> 1 Tiefgaragenplatz
> Sonnige Ausrichtung nach Süden
> Heller Wohn-Ess-Koch-Bereich
> Geräumiger Wohn-Ess-Koch-Bereich
> Praktischer Abstellraum in der Wohnung
> Hochwertige Bodenfliesen
> Sehr gepflegter Zustand der Wohnung und der Wohnanlage
> Barrierefrei mit Lift
> Bodenebene, barrierefreie Dusche
> Fahrradraum im Erd- und Kellergeschoss
> Besucherparkplätze
> Großer Kinderspielplatz, verkehrsfrei
> Gasheizung
> Monatliche Betriebkosten ca. EUR 292,00 (Wohnung EUR 276,00 + Tiefgarage EUR 16,00)
> Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 94,00 (Wohnung EUR 89,00 + Tiefgarage EUR 5,00)
> Stand Reparaturfond per 31.12.2021 ca. EUR 170.000,00
Gesamtkaufpreis EUR 439.000,00 (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben
> Wohnnutzfläche ca. 90 m²
> Balkon ca. 8 m²
> Kellerabteil
> Baujahr 2000
> 1 Tiefgaragenplatz
> Sonnige Ausrichtung nach Süden
> Heller Wohn-Ess-Koch-Bereich
> Geräumiger Wohn-Ess-Koch-Bereich
> Praktischer Abstellraum in der Wohnung
> Hochwertige Bodenfliesen
> Sehr gepflegter Zustand der Wohnung und der Wohnanlage
> Barrierefrei mit Lift
> Bodenebene, barrierefreie Dusche
> Fahrradraum im Erd- und Kellergeschoss
> Besucherparkplätze
> Großer Kinderspielplatz, verkehrsfrei
> Gasheizung
> Monatliche Betriebkosten ca. EUR 292,00 (Wohnung EUR 276,00 + Tiefgarage EUR 16,00)
> Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 94,00 (Wohnung EUR 89,00 + Tiefgarage EUR 5,00)
> Stand Reparaturfond per 31.12.2021 ca. EUR 170.000,00
Gesamtkaufpreis EUR 439.000,00 (zzgl. Nebenkosten)
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Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
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Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben
Dokumente
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Anbieter:in
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